Цензор.НЕТ

23.02.12 18:36

Конфликт вокруг рынка "Юность": юридические механизмы против демонтажных кранов

Конфликтная ситуация, которая возникла с ООО «Ливадия групп», который большинство знает как рынок «Юность», доставила много неприятностей не только предпринимателям, но и властям города

Конфликт вокруг рынка "Юность": юридические механизмы против демонтажных кранов

На сегодняшний день в столице ведется активная работа по упорядочиванию размещения временных сооружений, и подобные демонтажи большого количества торговых точек вызывают очередную волну беспокойства в обществе. Киевская власть в преддверии Евро-2012 обязана навести порядок в хаосе временных сооружений, но, к сожалению, не всегда эти вопросы удается решать безболезненно. Почему так происходит, рассказал глава Правления общественной организации «Ассоциация владельцев малого бизнеса и малых архитектурных форм» Андрей Ермак. сообщает Цензор.НЕТ.

- Андрей Борисович, что стало причиной возникновения такой проблемы в городе как беспорядочное размещение временных сооружений и есть ли пути ее решения на сегодняшний день?

- Пласт проблем, связанных с временными сооружениями, накапливался продолжительный период времени. За последние годы этот бизнес развивался практически вне правового поля. Не было ни законов, ни иных нормативных документов, которые бы регламентировали правила размещения временных сооружений и их работу. Поэтому быстро, за месяц-два, решить эту проблему невозможно. В связи с этим мы и говорим о том, что 26 января сессией Киевсовета было принято поистине историческое решение, суть которого заключается в том, что власть впервые взяла на себя ответственность за действия своих предшественников. Этим документом прописан тот путь решения проблем в сфере временных сооружений, который и реальный, и законный, и справедливый. Предпринимателям дан период до конца 2012 года для того, чтобы определиться каким образом они будут легализировать временные сооружения и дальше вести свой бизнес. При этом все имеют возможность заключить договора паевого участия и до 2013 года на их основании осуществлять предпринимательскую деятельность во временных сооружения. К минимуму сведен перечень мест, где размещение временных сооружений запрещено - это 20 метров от входов / выходов из метро, в 1,5-километровой зоне НСК «Олимпийский», на территории земельных участков торговых центров при отсутствии согласия владельца земельного участка или землепользователя.

- Если существует такое Решение Кивсовета, почему возникают острые конфликтные ситуации, подобные тем, которую недавно мы наблюдали с ООО «Ливадия групп», который большинство знает как рынок «Юность»?

- Любой конфликт, любое столкновение, в котором страдают люди, это всегда плохо. В них нет победителей, все проигравшие. Но если смотреть вглубь проблемы, то на фоне таких инцидентов как с ООО «Ливадия групп», становятся понятным актуальность предложений, прописанных в Решении Киевсовета от 26 января. Ведь его идея - как раз в том, чтобы избегать подобных конфликтов. Все находятся в равных условиях, и предприниматель не может получить договор на паевое участие только в двух случаях: если его временное сооружение подпадает под немногочисленные ограничения, или он сам этого не хочет.

Кроме того, отмечу, что сегодня демонтажи основываются на решении Комиссии по вопросам упорядочивания и размещения временных сооружений на территории Киева под руководством Александра Владимировича Мазурчака и предприниматели могут ее посещать. Она работает абсолютно прозрачно, открыто, с привлечением прессы, достаточно глубоко и индивидуально разбираясь в каждой ситуации. И если возникают конфликты - создаются рабочие группы, которые выезжают на место, разбираются в сути проблемы. И я могу привести примеры, где мы, защищая предпринимателей, именно с помощью созданных сегодня механизмов не допустили подобных столкновений. Показательным примером для нас стала ситуация с торговыми точками ООО «Н. І.К » предпринимателя Ныч Наталии по адресу Бальзака,66. После уплаты паевого, предпринимателю вынесли предписание прокуратуры о сносе временных сооружений. И этот вопрос обсуждался на Комиссии Мазурчака. Предприниматель пришла на заседание и смогла лично заявить о своей позиции. Для того, чтобы разобраться в сути вопроса была создана рабочая группа, которая сейчас работает, и уже сегодня стала понятной спорность незаангажированности местной жительницы, жалобы которой стали основанием для демонтажа временный сооружений. И на сегодняшний день демонтаж приостановлено.

Предприниматели ООО «Ливадия групп» 22 января на встрече с руководством Деснянской районной администрации заявили, что имеют на руках энное количество документов. Но у меня возникает вопрос - почему эти документы появились уже в процессе самого конфликта? О том, что существует Комиссия под руководством Мазурчака, поверьте, знают все предприниматели города Киева. И очень многие даже не являясь ее членами, присутствуют на заседаниях. Почему представители ООО «Ливадия групп» не пришли на заседание Комиссии, не показали существующие у них документы, не попытались отстоять свои права? Если были документы, то почему эту ситуацию довели до конфликта, в котором пострадали предприниматели, которые не являются собственниками этого рынка? Создалось такое впечатление, что этого конфликта и не пытались избежать.

- Можно ли в будущем избежать таких конфликтов?

Еще раз подчеркну, что конфликт это всегда плохо. Во избежание будущих хочу призвать всех предпринимателей - сегодня есть Решение Киевсовета, есть все механизмы для защиты бизнеса - пользуйтесь этими инструментами. Как юрист я не могу не отметить, что незнание закона не освобождает от его выполнения. И сегодня, к сожалению, многие предприниматели страдают из-за своей юридической безграмотности. Так, люди, беря в аренду торговую точку, вслепую платят деньги, не отдавая себе отчета в юридической состоятельности существующих документов. И претензии в таком случае в первую очередь нужно предъявлять тем людям, которые втягивают предпринимателей в подобные конфликты.

Мы со своей стороны готовы оказать юридическую поддержку предпринимателям. Тем более что на сегодня в городе созданы все условия, которые позволяют механизм, который позволяет отстоять права собственников временных сооружений. Поэтому я очень надеюсь, что этот неприятный инцидент будет последней конфликтной ситуацией, которая может возникнуть в городе. То решение, и та программа, которую предложил Александр Попов, преследовала три основных принципа: первое - решить проблему МАФ так чтобы жителям города и гостям, которые приедут на Евро-2012, было комфортно, второе - вывести из тени предпринимателей, работающих в сфере временных сооружений и не допустить нарушения их прав, и третье - избежать столкновений и социальной напряженности. Поэтому я призываю - давайте перейдем от конфликтов к конструктивному диалогу и работе над благоустройством нашего города.

← Назад в рубрику