Цензор.НЕТ

26.04.12 21:21

Близнюк раскрыл условия дешевой ипотеки "а-ля Янукович"

Кабинет министров Украины 25 апреля своим постановлением утвердил механизм удешевления стоимости ипотечных кредитов, тем самым начав реализацию одной из президентских социальных инициатив, касающейся реализации программы «Доступное жилье».

В комментарии ZN.UA министррегионального развития, строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Украины Анатолий Близнюк раскрыл основные подробностипрограммы, сообщает Цензор.НЕТ.В частности он рассказал об основных требованиях к потенциальномузаемщику и о параметрах самого кредита - от размера процентнойставки и первого взноса, максимальной стоимости «квадрата» и егоколичествах на человека, до вопросов платежеспособности граждан. Пословам Близнюка, «первые желающие смогут начать оформление кредитауже во второй половине мая». Всего же в текущем году планируетсяобеспечить жильем около 30 тыс. человек. Играть «первую скрипку» впроцессе по настоянию Януковича в преддверие местных выборов будутименно местные власти. В рамках механизма предусматриваетсяпередача части функций и полномочий регионам: объекты жилищногостроительства будут отбирать и контролировтаь местные органывласти. Министр сообщил, что министерство начинает сбор предложенийзастройщиков, готовых участвовать в этой программе. По словамБлизнюка, речь идет только о первичном рынке, приоритет -долгострои. Для реализации этой задачи будут задействованы банки Іи ІІ группы (перечень которых размещен на сайте Министерства и вближайшее время будет размещен на сайтах облгосадминистраций).

ЧИТАЙТЕ НА Цензор.НЕТ: Близнюк: Чтобы выполнить обещания Азарова - нужно оченьпостараться"

Срок кредитования граждан - 15 лет, срок частичной компенсации - 10лет. Процентная ставка по кредиту не может превышать 16% годовых,при этом человеку компенсируется до 13% годовых, то есть вдействительности он платит только 3% годовых. Первый взнос заемщикаопределяется внутренними правилами банков, но не может превышать25% от суммы кредита. Нормативная площадь - 40 кв. метров на одногочеловека или на семью из двух человек, плюс 18 кв. метров накаждого следующего члена семьи, но не больше 58 кв. метров.Нормативная стоимость 1 кв. метра жилья устанавливается для: Киева- до 7 тыс. грн., Киевской области - до 5 тыс. грн., остальныенаселенные пункты - до 4 тыс. грн. Основные требования кпотенциальному участнику программы - необходимость улучшенияжилищных условий и платежеспособность.

СМОТРИТЕ: Министр Близнюк держит в своем кабинете обнаженного Березовского.ФОТОрепортаж

Установлена верхняя и нижняя границы платежеспособности дляграждан-участников Программы.
Верхняя граница - средний максимальный годовой доход семьи из трехчеловек по Украине 400 тыс. грн (от 760 тыс. грн. в Киеве до 355тыс. грн. в Тернопольской области). Нижняя граница - среднийминимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине 55 тыс.грн. В период получения частичной компенсации квартира должна бытьосновным местом проживания заемщика. Человек не имеет правоотчуждать или сдавать в аренду квартиру в течение всего времениполучения государственной компенсации. По словам Близнюка,человеку, чтобы принять участие в программе, нужно обратиться водин из банков в перечне и подать минимально необходимый набордокументов. После чего банк анализирует каждый объект,рассматривает возможность выдачи кредита и вместе ссоответствующими подразделениями облгосадминистраций отрабатываетвозможность получения гражданином частичной компенсации по такомукредиту.

ЧИТАЙТЕ: На ремонт донецкой трассы выделили боле 100 млн. гривен: сердисчастливчиков - фирма Близнюка.

Далее обратившийся выбирает конкретную квартиру в конкретном доме(отобранном межведомственной комиссией при Минрегионе согласнопредложениям местных госадминистраций) и подписывает два договора:один на покупку квартиры (участник программы, банк, застройщик);другой - на выплату компенсации (участник программы, банк, местнаягосударственная администрация). Компенсация части процентной ставкипо кредиту производится местными органами власти на личный счетчеловека через органы казначейства. Ранее Цензор.НЕТ сообщал, что дешевую ипотеку могут получить более 10 тысяч семей.

← Назад в рубрику