Цензор.НЕТ

04.07.13 18:49

В Раде хотят упростить принудительное отселение жильцов

Условия для отселения жильцов дома при проведении комплексной реконструкции устаревшего жилья предлагают упростить, ограничившись согласием лишь более 60% собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений дома. Сегодня необходимо согласие всех 100% собственников квартир.

Эта норма прописана в проект изменений №2496а в закон "Окомплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшегожилого фонда", зарегистрированного в парламенте 3 июля 2013 года,текст которого появился на его сайте в четверг, 4 июля. Авторизменений - народные депутаты от Партии регионов и фракции"Батьківщина", передает Цензор.НЕТ со ссылкой на Интерфакс-Украина

"Если более 60% владельцев и арендаторов жилых (нежилых) помещенийдома согласились на выселение, к другим собственникам (арендаторам)жилых (нежилых) помещений могут быть приняты меры по выселению изэтих помещений, а также выкупа помещений по рыночной стоимости, а карендаторам жилых (нежилых) помещений - по выселению спредварительным предоставлением других равноценных по площади жилых(нежилых) помещений в пределах территории комплексной реконструкциикварталов (микрорайонов) в порядке, установленном законом", -прописано в законопроекте.

Смотрите на «Цензор.НЕТ»: Украинцы рискуют быть погребены под завалами собственных домов:рейтинг жилья в "группе риска". ВИДЕО

Документом также предлагается привязать площадь квартиры, котораябудет предоставляться собственнику жилья в случае реконструкциидома, к общей площади, а не жилой. Таким образом, общая площадьжилья, которое будет предоставляться собственнику бесплатно, можетбыть увеличена до 50% общей площади квартиры дома, подлежащегосносу.

При этом предлагается ввести запрет на принуждение собственникаквартиры, которому предоставлено новопостроенное жилье, оплачиватьстоимость превышения общей площади предоставленной ему квартиры,указанной выше.

Согласно законопроекту, инвестор-заказчик для проведенияреконструкции кварталов устаревшего жилого фонда будет определятьсяна конкурной основе, проводимой органами местногосамоуправления.

Кроме того, документ возлагает на инвестора-застройщика обязанностипо организации оформления права собственности на жилые (нежилые)помещения для собственников помещений, полученных в связи среконструкцией, он также несет все связанные с этим затраты.

Смотрите также: "Хозяева воды" на Днепре: районный прокурор отобрал у людей частьберега и "защитился" противопехотным забором-капканом.ВИДЕО


Авторы законопроекта также предлагают освободитьинвестора-застройщика при реконструкции кварталов устаревшегожилого фонда от уплаты паевого участия на создание социальной иинженерно-транспортной инфраструктуры соответствующего населенногопункта.

Документ также устанавливает для инвестора-застройщика льготныеразмеры арендной платы за пользование землей государственной икоммунальной собственности на период строительства и до ввода домав эксплуатацию (но не более чем на три года): для земель подобъектами общего пользования - в размере 1 грн независимо отплощади участка; для земель под другими объектами - 0,03% от ихнормативной денежной оценки.

Исполнительные комитеты органов местных советов обязаны будут вмесячный срок со дня принятия решения о планируемой комплекснойреконструкции кварталов письменно уведомить об этом собственников иарендаторов жилых и нежилых помещений, а также принять меры,связанные с госрегистрацией ограничений вещных прав на объектынедвижимости на этой территории.
В случае принятия этого документа и подписания президентом онвступит в силу в день его публикации в прессе.

Читайте также: "Регионалы" предлагают ремонтировать дома за счетжильцов

← Назад в рубрику