Цензор.НЕТ

21.08.13 11:43

Идея Кабмина о возрождении "малосемеек" может привести к появлению гетто и всплеску преступности, - эксперт

Даже если правительство будет законодательно ограничивать проживание в "малосемейках" исключительно студентов и аспирантов, значительная часть рынка уйдет в тень, а небольшие квартиры по 25 — 35 кв. м будут сдаваться малообеспеченным гражданам или тем же студентам.

Такое мнение высказал начальник отдела продаж ЖК "Park Stone"Дмитрий Шостя, комментируя соответствующее заявление представителяМинрегионстроя, передает Цензор.НЕТ со ссылкой на Дело.

"Очевидно, что чиновники планируют строить недорогое жилье. Длятого, чтобы проект имел хотя бы минимальную рентабельность длязастройщика, объемы строительства должны быть достаточновнушительными. То есть речь, скорее всего, будет идти омногоэтажных "гостинках". Это значит, что концентрация социальнонезащищенных граждан в отдельно взятых районах будет существенноувеличиваться, отрицательно влияя на криминогенную обстановку", -считает Шостя. Эксперт добавляет, что одним из ключевых рисковстанет желание местных властей выделить под проект большойземельный участок, что в разы повысит вероятность усилениясоциального напряжения в районе такой застройки.

Читайте на «Цензор.НЕТ»: Азаров решил возродить малосемейки

По его мнению, чтобы избежать подобного развития событий,необходимо перенимать опыт западных стран, которые чередуютстроительство социальных и "обычных" проектов в генеральных планахс целью не допустить формирования гетто. "Кроме того, стоит такжерассмотреть возможность установления минимального метража квартиры,например, на уровне 30 - 35 кв. м для однокомнатного жилья, чтобы узастройщиков не было искушения возводить "собачьи будки",непригодные для комфортного проживания даже одного человека", -добавил он.

Читайте также на «Цензор.НЕТ»: Азаров сократил программу обещанной Януковичем дешевой ипотеки на150 миллионов

Шостя также считает, что гораздо более эффективной с точки зрениясохранения социального равновесия в обществе является компенсацияпроцентов по кредиту или части стоимости квартиры в рамках программобеспечения доступным жильем. "Во-первых, за счет финансированиячасти квартиры семьи уже сегодня получат доступ к собственномужилью. Во-вторых, программы компенсации позволят обеспечитьквартирами как минимум вдвое больше семей. В-третьих, у таких семейесть хотя бы минимальный выбор жилья, а не необходимость покупатьего только в "малосемейных" анклавах", - резюмировал он.

Напомним, ранее первый замглавы Комитета по вопросам строительства,мостостроения,ЖКХ и региональной политики Владимир Вечерко заявил,что Министерство регионального развития, строительства ижилищно-коммунального хозяйства Украины разрабатывает программустроительства "малосемеек" для студентов и аспирантов.

← Назад в рубрику