Цензор.НЕТ

29.08.13 13:37

В Украине хотят упростить процесс регистрации недвижимости

Минюст упростил процесс регистрации недвижимого имущества и получения информации о нем. Проблемы в этой сфере возникли в начале года, когда вступил в силу закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений".

Единой информационной системой, содержащей сведения о правах нанедвижимое имущество, их обременений, а также об объектах исубъектах этих прав, стал государственный реестр имущественных правна недвижимое имущество (госреестр прав). В него начали вноситьинформацию из реестра прав собственности на недвижимое имущество,госреестра ипотек и единого госреестра запретов на отчуждениеобъектов недвижимого имущества. Однако из-за спорных норм у банковвозникли сложности при регистрации прав на недвижимость и ееипотеки, передает Цензор.НЕТ.

Как пишет КоммерсантЪ-Украина в материале"Недвижимость застряла между реестрами", для решения проблемыМинюст разработал законопроект N2049а, а также проект изменений впостановление правительства N703/2011. Этим документом планируетсяопределить порядок использования данных государственного реестраипотек и единого госреестра запретов на отчуждение объектовнедвижимого имущества, в частности в форме выдержек, припредоставлении информации из нового госреестра прав.

Читайте также: Идея Кабмина о возрождении "малосемеек" может привести к появлениюгетто и всплеску преступности, - эксперт

В случае отсутствия данных в реестре регистратор сможет полагатьсяна информацию остальных трех баз данных. "Проектом предложеноопределить, что госрегистрация прекращения обременения недвижимостиипотекой проводится нотариусом одновременно со снятием запрета,введенного при освидетельствовании договора ипотеки", - говорится вписьме Минюста к Национальной ассоциации банков (НАБУ).

Банкиры рассчитывают, что проект Минюста позволит упростить работус недвижимым имуществом за счет объединения нескольких источниковинформации об обременениях в одном реестре и упрощения процедурыполучения данных об обременениях.

Читайте также: Власть хочет урезать доход риелторов и заставить раз в три годаповышать квалификацию

Но не все пожелания банков учтены Минюстом. В частности, напредложение указывать в выписках из реестров информацию о наличиисамовольного строительства министерство пояснило, что в госреестреправ такие данные не фиксируются. Обнаружение незаконногостроительства осуществляется только при технической инвентаризации,которая проводится в основном по желанию заказчика. Это повышаетриски банков.

← Назад в рубрику